?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: ремонт

[sticky post]FAQ
ezhick
Мой основной блог живет на сайте ezhick.online.

ЖЖ теперь только зеркало.

Поскольку некоторые вопросы мне задают очень часто — попробую ответить на них здесь.

Зачем?

Обостренное чувство справедливости, которое в детстве выливалось в драки, и сейчас, на 4 десятке лет, не дает покоя. Юридическое образование и умение работать с информацией дают дополнительные козыри в борьбе с системой. Не могу спокойно смотреть на то, что происходит со страной, с моим родным городом. Не хочу уезжать, не вижу шанса для революционных изменений, поэтому иду по пути изменений эволюционных.

Что?

Круг общественных интересов кране широк — от разбитого асфальта во дворе до краж миллионов на строительстве Северо-Западной Хорды и от поливки газонов до обжалования незаконных штрафов за платные парковки. Это не значит, что я берусь за абсолютно любое проявление несправедливости — на это нет ни сил, ни времени. Есть феры, в которых я не разбираюсь и, соответственно, попытка заняться которым потребует запредельных трудозатрат.

На какие шиши?

Госдеп меня не финансирует (я не просил, они не предлагали). Так что это не более чем хобби, а так работаю по специальности — юристом. (Если вдруг требуется консультация в сфере госзакупок, недвижимости и строительства — обращайтесь.) Да, вот тут есть формочка»поддержать», но толку от нее довольно мало — суммарно за пару лет хватило месяца на три мобильный телефон оплатить.


Не страшно ли?

Уже нет. Угрозы были и периодически появляются вновь. В основном от низшего звена затрагиваемых моими публикациями. Потому и существует Иван Ёжиков, которому чуть-чуть спокойнее жить на свете — ни семьи, ни дома 🙂


Кина не будет, кинщик спился
ezhick
varlamov.ru сегодня справедливо сетует, что на Покровке и Маросейке благоустройство сделали хреново и оно уже разваливается.

Хочу расстроить и Илью, и всех остальных москвичей - его вывод о том, что скоро придется капитально ремонтировать эти улицы верен. Придется. Потому что по гарантии никто ничего делать не будет - распилившее на этой стройке кучу бабла ОАО "Дормост", как я уже писал почти два года назад, обанкротилось. С января 2015 ситуация в компании окончательно закончилась крахом:





То есть Москва оплатила все выполненные работы по контракту (которых, по непонятнйо причине, оказалось на 100 млн. рублй меньше, чем первоначально заявлялось), подрядчик дал гарантию ДВА ГОДА и обанкротился...




Вот и имеем такую картину:


Любая коммерческая закупка строительного подряда всегдаобеспечивается либо банковской гарантией на весь гарантийные период, либо гарантиным удержанием, когда заказчик "замораживает" 5-10% от суммы платежей и возвращает их по завершении гарантийного периода. Либо, в случае отказа подрядчика от исполнения гарантиныйх обязательств, за счет удержания осуществляет ремонт.

Увы, в Москве так не происходит - Департамент капитального ремонта даже не заявлен в составе кредиторов Дормоста. То есть все то, что сейчас происходит на Покровке и Маросейке, происходит за городской счет. За наш с вами счет...




Мегареконструкция ливневки на Мясницкой
ezhick
На Мясницкой, как вы помните, в прошлом году украли ливневку. То есть по бумагам сделали, а по факту - нет. Шуму после моей публикации было много. но выхлопа ноль - Департамент капитального ремонта придумал отмазку - вроде как не получалось построить, подземные там коммуникации мешали. И, вроде как, прорабатывают вопрос решения проблемы.

Через два дня после моей публикации на Мясницкую вышли рабочие, начали ковырять асфальт.


Я тогда пошутил, что судорожно ищут ливневку.

Зря шутил. На днях пришел ответ с результатами поисков. Нашли 5 решеток.



Что? Что мешало сделать то же самое в ходе реконструкции? Не уродовать асфальт, не перекрывать еще раз дороги, а сразу взять и сделать?

Почему тогда, когда все было разрыто, найти места для установки решеток не получилось .а сейчас, вдруг, смогли поставить? Коммуникации рассосались под асфальтом за зиму?Можно ли увидеть проект, в котором написано, что 5 решеток, запроектированных в ДРУГИХ местах, нежели 15, которые не сделали по первоначальному проекту, позволят решить проблему подтопления Мясницкой улицы?

Это были вопросы технические и риторические, перейдем в область юридических.

Вот акты о том, что недостатки подтвердились (вышли и сами у себя нашли, что в прошлом году не доделали) и о том, что недостатки устранены. И там, и там - прошлогодний подрядчик. Ни там, ни там, нет подписи ГУП "Мосводосток".




А вот ответ Департамента капитального ремонта, который провел проверку на тему, как же так вышло, что в прошлом году все работы были признаны выполненными по проекту и полностью оплачены.



И тут выясняется прекрасное - оказывается, те работы, которые в прошлом году не выполнялись, они и не оплачивались - сумму перераспределили в пользу других работ. Охренительно, только вот 44-ФЗ так не разрешает делать (та самая ст. 95, на которую ссылается ДКР, содержит исчерпывающий перечень случаев, среди которых нет "корректировки распределения затрат").

Ну и главное - допник этот подписан 31.12.2015, то есть когда работы были давно выполнены, то есть в момент производства работ он не существовал и не действовал (а в тексте прямо указано, что он вступает в силу с момента подписания). И самое важное - допник не существовал и не действовал в момент подписания всех акта сдачи-приемки работ 22.08.2015:


И последнее - если работы в прошлом году не выполнялись на законных основаниях, то с какого перепугу прошлогодний подрядчик выполнял их в этом году? Закупки на выполнение этих работ на Госзакупках, естественно, нет. То есть подрядчик просто устранял прошлогодние недоделки!

Сдается мне, что Департамент капитального ремонта капитально заврался. Я не буду ждать обещанного в последнем абзаце рассмотрения Комиссией. Я все эти материалы перешлю в контрольные органы (ФАС, например, очень заинтересуется отсутствием актов о приемке работ по водостоку на госзакупках, а Главконтроль - разночтениями в датах) и в правоохранительные органы (надо же понять, куда делись деньги...)

Вы же можете помочь придать этот факт огласке - она пусть и не сильно, но мешает заминать подобные темы.




В стране закончился гранит. Весь сперли.
ezhick
Плитку в этом году кладут лучше, но до хорошо им еще далеко.

Результат - где покололи при укладке, где плохо положили и она покололась потом,

Вроде очевидно - надо переделывать. И они сами признают - надо. Одна беда - кончился гранит...





По двум из 4 жалобу нужно 10-15 плиок гранита. Такое количество должно иметься в распоряжении нормального подрядчика просто на всякий случай - они мостили этой плиткой несколько тысяч метров и у них не осталось 10 метров запаса? Прелестно!

Вы, г-н Михайлеченко В.В., только учтите, что при наличии таких дефектов закрывать контракты и подписывать акты нельзя. Вот доделают - тогда закроете и подпишите. Раз не умеют планировать закупки - пусть сидят без денег.



Отлить в граните не получилось - гранит жесткий попался
ezhick
Если с укладкой плитки в этом году большинство подрядчиков справилось, то с большими гранитными бордюрами - беда.

Выглядит это вот так примерно:




Добровольно менять бордюры подрядчики отказываются, отмазываясь тем, что в стране кончился гранит. Весь. Совсем.

Поскольку веры подрядчикам нет, я пошел административным путем - через "Наш город".

Результат  - хороший:

Вывод - такая же жалоба по каждому виду работ, к которому есть претензии, должна срочно поступить по каждой улице в рамках программы "Моя улица". Что это нам даст:
1. Они будут знать, что за ними следят.
2. Им будет сложно подписать итоговые акты сдачи-приемки работ по недоделанным улицам, как они сделали в прошлом году.
3. Мы сможем обжаловать недоделки даже когда категорию попытаются на портале закрыть в связи с завершением работ.
4. Статистика этих нарушений уходит не только в головной для ГКУ УКрИС Департамент капитального ремонта. но и в Мэрию, то есть у кого-то будет лишний повод получить люлей.

Вперед, фиксируем и жалуемся. Обязательно в жалобах пишите, что на ваших фото только часть из огромного кодичества аналогичных дефектов.

Вам нужна категория Благоустройство улиц – Работы выполнены с ненадлежащим качеством. По ссылке нажимаем красную кнопку "СООБЩИТЬ О ПРОБЛЕМЕ", выбираем адрес и вид работ. По некоторым видам на портале глюк - пишут, что работы не начаты - выбирайте смежный вид (те же бордюры пролезают и в дорогу, и в тротуар, и в газоны) и одновременно пишите там в техподдержку, что есть проблема.

И да прибудет с нами сила!


Кажется смешным, но можно потратить 3 миллиарда на капремонт одного дома
ezhick
Недавнее разоблачение Шувалова как потенциального владельца мегаквартиры в доме на Котельнической набережной заставило меня вернутся к так и не разобранной теме про капремонт этого дома. В нем была куча нестыковок, явных и не очень нарушений, разбираться в которых всё не доходил руки.

Сегодня картина приобрела новые краски - очень многое стало ясно.

История наша будет длинная, с обилием картинок и документов. Иначе в ней не разобраться. Начнем издалека. По странному стечению обстоятельств - с того же момента, как для Шувалова купили первые квартиры в этом доме.

Для тех, кто не боится читать - подробности с картинками.Collapse )


Таким образом, можно считать доказанным, что:
1. Капитальный ремонт в здании по адресу Котельническая набережная, дом 1/15 проводится вне очереди, на выделенные специально из бюджета Москвы средства.
2. Подрядчик, ФГУП Атэкс ФСО России действует себе в убыток. отправляя максимум денег на субподрядчиков.
3. Субподрядчики являются фигурантами дела о хищении средств Минкульта или аффилированы с фигурантами.
4. Конкурсы проведены с нарушениями, направленными на обеспечение победы конкретных участников.
5. Работы начаты до выполнения проектирования и проведения конкурса, то есть незаконно.

Все эти 5 пунктов обеспечены мощнейшим административным ресурсом. Чьим? На мой взгляд, ответ очевиден.

Если и теперь защитники Шувалова продолжат рассказывать, что квартиры не для него, то пусть найдут другого человека во власти, под чтим патронажем все это было реализовано. Или пусть уже признают, что у кого-то рыльце в пушку по самый хвост.





Гнать поганой метлой!
ezhick
Ремарка для сотрудников органов: ДА, Я ПРИЗЫВАЮ ГНАТЬ ПОГАНОЙ МЕТЛОЙ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ ЗАСЕВШИХ ТАМ МУДАКОВ. Хотите - возбуждайтесь за призывы к хрен знает чему.

Первым кандидатом для гоняния метлой предлагаю назначить вот этого гражданина:

Причина проста - именно за его подписью меня (и многих других москвичей) последние несколько месяцев кормят совершенно мудацкими отписками по жутким недоделкам в работах по реконструкции центра горада по проекту "Моя улица". Я понимаю, что фактически постит на "Наш город" не он, но если он доверил подписываться своим именем мудкаку - то сам виноват. шуму мои публикации наделали достаточно, чтобы успеть за это время внести корректировки, но увы... Так что - сам виноват.

Это именно он втирал мне про якобы полимербетонные лотки, когда по факту стоит пластик, он рассказывал, что от удара сдвинулась водосточная труба аж до верхнего этажа, вместе с крепежом, это он рассказывал, что пропилить болгаркой в асфальте канавку для воды - это нормально, это он врал, что водостоков то нет в проекте. то их уже переделали по проекту, то что их незаконно поставила посторонняя организация.

Это его люди пилили болгаркой установленный не по проекту высокий бордюр и он потом писал, что там, якобы, по всей улице очень высокое залегание каких-то кабелей, это его люди дали подрядчику украсть деньги, выделенные на закупку нового бордюра, а вместо нового поставить покоцанный старый, а он потом врал, что по проекту закупка нового вообще не предусмотрена.

Это подведомственная ему структура забыла предъявить претензии подрядчикам, просрочившим на несколько месяцев выполнение проектных работ, смело по недоделанным проектам провела конкурс и назаключала контрактов. Это его подчиненный выделил стрелочника - своего замгендиректора - и уволил его, оставшись вместе с начальником чистеньким.

Я думаю, что перечисленного выше вполне достаточно для признание гражданина годным к прогону метлой, но я вам добавлю две последние капли!

Подрядчик сэкономил и вместо дорогого закругленного бордюра, предусмотренного проектом, зафигачил прямой. Пофиг! Для благодарных подрядчиков в Департаменте капитального ремонта всегда найдется возможность переделать проект. Судя по опозданию с ответом - проект переделывали прямо сейчас.



То есть все просто - выигрываем конкурс с одним контрактом, а строим по другому - под своего подрядчика переделанному.

И апофеоз, который меня и выбесил окончательно.
Водосток сам туда приполз. Взял и появился. Вот он, этот замечательный самоползающий бордюр.


А вот он же на стадии строительства. Прямо посреди свежеуложенного асфальта.

КТО, ЕГО ТУДА ВОТКНУЛ БЕЗ ВЕДОМА ПОДРЯДЧИКА? КАКАЯ СУКА ТАК ПОДСТАВИЛА ООО "ОРИОН"???

Я не буду спрашивать, кто и как у ООО "Орион" принял работы с этой непроектной хренью посреди тротуара - ответ очевиден.

Я спрошу у Собянина - ДОКОЛЕ???

И у Михайличенко - МОЖЕТ САМ, ПОКА НЕ ПОЗДНО? Еще не поздно прийти на Павла Андреева, 28 и написать явку с повинной. Ну или как более привычно - слить кого-то из сотрудников..

Департамент капитального ремонта: "Брак и недоделки? Да нам насрать!"
ezhick
Проявившееся вчера желание Департамента капитального ремонта спихнуть недоделки по реконструкции Большой Никитской улицы на гарантийные работы и перевести их на весну возникло не на пустом месте. Оказывается, работы по контракту с ООО "Орион" завершены еще 25 сентября.

И пофиг, что на том же Нашем городе выложен акт от 6 октября, в котором указано на наличие недостатков, препятствующих приемке работ!

Я даже не знаю, как это комментировать. Вы там охуели все что ли?


При изнасиловании надо расслабиться и попробовать получить удовольствие!
ezhick
Интересно, когда в Департаменте капитального ремонта наконец поймут, что ситуация с проектом "Моя улица" сейчас явно такая, что пора расслабиться. Удовольствие получить не получится, но тратить силы на трепыхание явно не стоит - будет только больнее. Можно еще напоследок оторваться и трахнуть подрядчиков.

Но отбрехаться - не получится.

Сегодня истек срок, в течение которого должны были быть устранены недоделки и дефекты на Большой Никитской. Естественно, ничего не устранено - большую часть можно устранить только полной переделкой работ.

Естественно, сегодня посыпались ответы на мои жалобы на "Наш город".

Читая ответы я сначала ржал, потом начал плакать... Надеюсь, вы сможете не воспринимать это так близко к сердцу и от души посмеетесь.

Мелки подтасовки, когда фотографируют не то место, на которое я жаловался, приведу просто ссылками на жалобы на Нашем городе (часть уже опровергнута). Факт подтасовки виден невооруженным взглядом - вокруг люков иначе расположена плитка, бордюр по отношению к плитке расположен иначе и т.д - 1, 2, 3. Про чуть более сложные, с развешиванием лапши на уши, я уже писал и даже не один раз!

Так что сегодня презентую вам самое идиотское нарушение и самый идиотский способ устранения проблемы.

На фото в ответе, естественно, не тот лоток, потому что тот переделать невозможно - нужно переложить метров 10 плитки и велодорожки. Просто чтобы вы оценили всю прелесть технического решения - фото лотка по состоянию на сегодня:


То есть по жалобе они его не нашли, а просто так считают его ГОДНЫМ!!!

И апофеоз! Наслаждайтесь, этот ответ сделал мой день!
screenshot-gorod mos ru 2015-10-28 16-52-43.png
Согласитесь, описано так вкусно, что хочется побежать и проверить, как там все зашибись теперь. Но портал Наш город лишает нас такой возможности, ибо к ответу прикреплено фото (по клику - полноразмер).

Да, они взяли и болгаркой прорезали в асфальте канавку, по которой вода утекает в решетку.

Я не поверил и пошел смотреть. Ремонтники из соседнего здания помогли - слили на асфальт какую-то голубую гадость, очень красочно получилось:


Ау, ДКР, УКРиС и прочие Орионы и Горстройгруппы, вы совсем охренели?

Вы же под этой ахинеей подписались.
23eaa0ec-c451-4b47-9145-e66c54c15dd0.jpg

Калуцков А.С., , вам не страшно идти под суд за других? Вы думаете, что притянут Михайличенко В.В., от имени которого эта хрень публикуется на портале? Да как же! Я могу показать вам с десяток ответов о том, что "к ответственности привлечен сотрудник, ответственный за размещение на портале информации от имени руководителя".

Наумов С.В. и Исаев А.С., вы же тоже наемные работники, если что - вас стрелочниками и сделают. Или все так хорошо оплачивается, что можно и рискнуть?

Опомнитесь! Еще есть чуть-чуть времени!

Ну или расслабьтесь и попробуйте получить удовольствие!

Хотя вы уже довели до того, что дальше всё будет без вазелина и ручкой от лопаты, так что вряд ли будет приятно...

Открытое письмо в Департамент капитального ремонта
ezhick
Неуважаемые сотрудники Департамента капитального ремонта и подведомственных ему структур (к неуважаемым относятся те, на чьей совести все безобразия, связанный с проектом "Моя улица"), хочу официально заявить - у вас нет шансов без проблем закрыть контракты по Большой Никитской и по остальным улицам программы.

Никаких шансов.

Даже подосланная вами красивая девушка Юля не разжалобила мое сердце, потому что я сегодня прошелся по Большой Никитской и посмотрел, как хреново ваши подельники устраняют недоделки. Чтобы вам дома так ремонт делали, как вы его сделали нам!

Почти по всем улицам "результат"работ тщательно зафиксирован на фото и видео, так что когда весной этот "результат" сойдет нафиг вместе со снегом (а вы прекрасно знаете, что так и будет!), шансов повесить все это на подрядчика (который к тому моменту растворится в воздухе) у вас не будет. Вы будете отвечать по полной программе и за то, что не проследили по ходу работ за их качеством, и за то, что что приняли работы.

Активисты нашлись почти по всей Москве, Большая Никитская послужила прекрасным боевым примером, на основании которого работали остальные.

Да, вы создали проблемы закупками у единственного поставщика, в которых нет проектных материалов, но ничего, там люди просто всё фиксируют сплошняком.

Готовьтесь. И подрядчиков предупредите, чтобы не особенно ждали свои деньги.