June 24th, 2016

Впихнуть невпихуемое: высотка посреди парка

Беда пришла откуда не ждали. Небольшой кусочек Особо охраняемой природной территории "Парк Москворецкий", вырвавшийся за пределы островной части Серебряного Бора и тянувшийся к домам вдоль Живописной улицы и набережной Новикова-Прибоя, казалсь надежно защищенным статусом ООПТ.

Но увы - статус одно, а московская реальность - совсем другое. Непонятным образом на небольшом кусочке земли, окруженном с одной стороны территорией ООПТ, а с другой - территорией стадиона Октябрь (не являющейся ООПТ, но относящейся к озелененным территориям) вдруг спроектировали, согласовали и собрались строить высотку.

screenshot-ogd mka mos ru 2016-06-21 14-49-29.png

Темно-бирюзовое - территория ООПТ "Парк Москворецкий", зеленое - озелененная территория стадиона "Октябрь", штриховка в центре - пятно застройки. Там будет, предположительно, построено вот такое здание (хотя есть информация, что там будет вот такое или даже такое):

. На днях началась вырубка деревьев, были спилены как аварийные вполне здоровые многолетние сосны:



Никому из здравомыслящих жителей района не понятно, как застройщик планирует вести работы - к стройплощадке (и, соответственно, к будущему дому) нет подъездов. ВООБЩЕ НИКАКИХ (как туда проехали машины на фото - вообще непонятно). Дорогу надо будет проложить либо через парк, либо через стадион. В первом случае пострадает природа, во втором - спортсмены (в том числе дети) и пейнтбольный клуб Пейнтлэнд, который, в таком случае, надо будет просто на половину снести. Причем под снос уйдет площадка для спортивного пейнтбола, одна из немногих в нашем городе.


Застройщик - ООО "Строитель" (их много с таким названием, конкретно этот - ОГРН 1077746075934) уже согласовал Градостроительный план земельного участка и Архитектурно-градостроительные решения, провел экспертизу проектной документации и 31 мая получил разрешение на строительство:







Сейчас остановить застройку можно только привлекая максимум внимания к проблеме. Понятно, что у застройщика есть некий план, по которому он добьется прокладки подъездных путей и на стадии строительства. и потом для эксплуатации. Какой бы это ни был план, территория пострадает. В любом случае что-то вырубят или снесут, а сосновая роща на полтора-два года превратится в стройплощадку.

Шансов выжить после такой масштабной стройки у рощи нет.

Шансов на то, что потом кусочек берега не окажется перекрыт для местных жителей, как уже случилось с "Алыми парусами" тоже мало - продавать квартиры элитном доме вообще без придомовой территории будет очень сложно.

Прошу максимально распространить материал.

Всех жителей района приглашаю в группу в Фейсбуке, в которой можно поделиться своими мыслями на эту тему и узнать, где и как оставить подпись против строительства. Аналогичная группа в Вконтакте.

Наша улица - наши правила

Если бы я имел какое-то отношение к политике или был бы Максимом Кацем, то этот пост назвали бы политическим самоубийством.
Если бы я был продажным блогером, то все бы сказали "О, ему в очередной раз заплатили и он продажный блогер!"

К счастью я не политик и не блогер, поэтому могу позволить себе это сделать. Я предлагаю вам, дорогие мои читатели, а так же тем, кто меня не читает, но хочет, чтобы в нашем городе было хоть чуть-чуть лучше, заняться общественным контролем за реализацией программы "Моя улица". Я уже писал об этом, повторюсь:

1. Я расцениваю проект "Моя улица" как неизбежное зло, остановить которое в текущей политической ситуации нет никакой возможности.
2. Процесс, который нельзя остановить, необходимо возглавить.
3. Я верю, что "его улицу" Собянина реально сделать нашей улицей.

Результатом того поста, пусть и немного запоздалым, стала достигнутая с КБ "Стрелка" договоренность о совместном контроле за строительными работами по "Моей улице".

Да. Я предлагаю дружить именно с той Стрелкой, которую только ленивый не поливает дерьмом в последние дни.
Да. Я считаю, что большая часть этих обвинений беспочвенна, а остальные - надуманы.
Да. Я уверен, что если бы этот проект делала не Стрелка, а Мосгортрансниипроект или НИПИ Генплана, то было бы гораздо хуже.
Да. Я уже написал выше, мне сугубо фиолетово, что вы подумаете о моей продажности и прочем. Те, кто меня знает по моим делам, надеюсь, не поменяют своего мнения обо мне. А если кто-то решит думать обо мне плохо - не страшно, я занимаюсь всем этим не ради славы.

Итак, я предлагаю все желающим войти в группу общественных контролеров, которые смогут в оперативном режиме сообщать координатору от КБ Стрелка о нарушениях, допущенных строителями. Стрелка, в свою очередь, будет оперативно принимать меры для устранения нарушений.

Вторая часть марлезонского балета уже чисто моя - поскольку Стрелка может отработать только определенный ограниченный список нарушений, я сделаю инструкцию по подаче жалоб на все остальные нарушения (ну и сам буду по этим нарушениям жаловаться).

Результат должен быть очень простой - запланированные работы должны быть выполнены с максимальным качеством и минимальным ущербом для города и горожан.

Список улиц, по которым принимаются жалобы для отработки Стрелкой:

1) Кремлевская набережная, Боровицкая пл., Манежная ул., Моховая ул., Охотный ряд ул., Театральный пр.-д, Лубянская пл.;
2) Садовое кольцо от Старого Арбата до Долгоруковской улицы (Смоленская пл., Новинский бул., Кудринская пл., Садовая-Кудринская ул., Большая Садовая ул., Садовая-Триумфальная ул., Оружейный пер);
3) Тверская ул. (от Моховой улицы до Настасьинского пер.);
4) Таганская ул.;
5) Газетный переулок, Никитский переулок;
6) Малая Дмитровка ул., Настасьинский переулок;
7) Воздвиженка ул., Знаменка ул., Крестовоздвиженский пер., Староваганьковский пер., пл. Арбатские ворота, Арбатская пл.;
8) Вознесенский переулок;
9) Романов пер., Большой Кисловский пер., Калашный пер.;
10) Бульварное кольцо - внутренняя сторона от Арбатской площади до Покровки;
11) Серафимовича улица, Якиманский проезд, Большая Якиманка улица, Малая Якиманка улица;
12) Рахмановский пер., Петровские Линии ул.;
13) Новый Арбат улица.

Список тем для жалоб:

Организация работ:
1) Правильность установки временных деревянных сооружений
2) Качество установленных временных деревянных сооружений (устойчивость, закрепленность)
3) Создание безбарьерной среды из временных деревянных сооружений (пандусы)
4) Инфраструктурная доступность (доступность остановок, подземных и наземных переходов и т.п)
5) Доступность магазинов и кафе
6) Правильность (вверх-ногами, несколько информационных баннеров подряд и т.п.) установки заграждений-баннеров (бело-зеленая ограда)
7) Аккуратность установки (заграждений-баннеров (бело-зеленая ограда) все секции должны стоять ровно, не висеть и без наклонов
8) Доступное нанесение инфографики на баннеры (значки банкомата, магазина, указатели направления) (при необходимости)
9) Нанесение временной разметки на проезжую часть (оранжевая или жёлтая разметка)
10) Ограждены ли деревья на строй. площадке
11) Недоступность стройплощадок для посещения обычными прохожими

Качество работ:
13) Качество уложенной плитки (качество швов, ровность швов, целостность плитки и бортового камня)
14) Соблюдение рисунка мощения (если наблюдаются явные нарушения, которые может заметить простой наблюдатель)
15) Основные примыкания по альбому КБ 21 узел (узлы указывают лишь принципы и не являются проектными решениями)
16) Установка лотков – несовпадение лотка и водосточной трубы
17) Соотношение отметок асфальта, плитки, бордюра

Для удобства оценки нарушений два наглядных пособия:

Collapse )

Соответственно, любой желающий участвовать в этом проекте должен отправить мне в личку в ЖЖ, в Фейсбуке или на мочту ezhikov.i@yandex.ru письмо о желании участвовать с указанием мобильного телефона. Обязательное требование - указание вашего профиля в любой соцсети, по которому я смогу понять, что вы не бот, не засланец и не троль. Технически связь будет организована через чат в Telegram. Инструкция по отправке жалоб будет отправлена напрямую участникам, этот пост и так уже огромен.

В отдельном посте в понедельник я распишу ту часть контроля, которая не касается Стрелки и будет реализовываться жалобами в контрольно-надзорные органы города Москвы, через специализированные сайты и так далее. Вы вольны выбрать, в каком формате будете участвовать - через Стрелку, напрямую или в обоих. Я призываю все те проблемы, которые можно решить через Стрелку, решать именно так. Прична простая - любая жалоба рассматривается от 8 (Наш город) до 30 дней, то есть стройка уйдет уже очень далеко и решать проблему будет гораздо сложнее. Стрелка обещает оперативную работу.

Вы со мной?