July 23rd, 2013

Безвозмездно, то есть даром

Именно так крепкий хозяйственник Собянин предоставляет городскую землю некоторым рестораторам. Например, владельцам "Чайхона №1", которые на днях запустили на Триумфальной площади новый летний ресторан. На тему внешнего вида, Стратегии 31 и прочего по Чайхоне прошлись уже все, от Навального до Варламова. Один момент остался неосвещенным - юридический.

А тут есть о чем подумать.

Открываем Публичную кадастровую карту Росреестра и выясняем ,что участок, на котором стоит Чайхона (77:01:0004012:98) является частью улично-дорожной сети, то есть для передачи в аренду не предназначен вообще. Участок имеет площадь 20324.59 кв. м и может быть передан в аренду только целиком. Точнее мог бы быть передан в аренду, если бы допускалась передача в аренду участков УДС,

Тот же портал Росреестра позволяет нам выяснить, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации об оформлении аренды на указанный участок не имеется, то есть долгосрочная аренда не оформлена.

Можно предположить, что оформлена аренда сроком менее чем на 1 год, кафе-то летнее. В таком случае, следы такого договора должны найтись на Официальном сайте РФ для размещения информации о торгах, но и там ничего не находится. То есть передали без конкурса, с нарушением законодательства.

То есть и краткосрочного договора нет. При этом Земельный кодекс РФ предусматривает, что землепользование в РФ - платное!

Таким образом получается, что некое коммерческое юрлицо использует городскую землю (а)не подлежащую использованию кроме как для эксплуатации улично-дорожной сети и (б)переданную ему безвозмездно и без соблюдения надлежащих процедур.

Запросы об этом улетают в Прокуратуру, Департамент городского имущества города Москвы и Мэрию. Ждем ответов. До выборов должны успеть их получить.